미국 나스닥에 상장된 주식 중에 부동산 관련 주식입니다.
부동산 하면 옛날 복덕방 이미지를 생각하지만 오픈도어는 현재 많은 사람들이 관심을 가지고 좋아하는 종목 중에 하나입니다.
특히 부동산을 사랑하는 한국인들에게는 더욱 더 그렇겠네요.
미국에서 요즘 집 구하기 어렵다고 난리라고 합니다.
listing price에 $200k 더 얹고 inspection 같은 contingent factor를 없애야 겨우 오퍼가 들어간다고 합니다.
작년 코로나 사태로 인해 이사를 미뤄뒀던 분들도 이제는 이사를 하느라 정신이 없다고 하네요.
주말에 보스턴에 집 하나 계약하는데도 경쟁자가 너무 많아서 쉽지 않았다는 이야기를 들었습니다.
이런 상황에서 OPEN DOOR는 일감이 넘쳐나는 중인 듯합니다.
공짜로 코인 채굴하는 방법 - 파이코인 (비트코인 초창기)
비트코인이 지금은 개당 6000만 원이 넘지만 초창기에는 하루에 4~50개씩 채굴할 수 있었고 가격도 개당 몇십 원도 안 하던 시절이 있었습니다. 그때 비트코인 2만 개로 피자를 사 먹었다는 재밌는
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US home price growth reaches 15-year high
Standard & Poor’s said Tuesday that its S&P CoreLogic Case-Shiller national home price index posted a 12% annual gain in February, up from 11.2% in January.
미국의 주택 가격 상승 은 2 월 15 년 만 에 가장 빠른 속도로 급증했습니다 .
Standard & Poor 's는 화요일 S & P CoreLogic Case-Shiller 국가 주택 가격 지수가 1 월의 11.2 % 에서 2 월에 12 % 의 연간 상승을 기록했다고 발표했습니다.
이 비율은 2006 년 2 월 이후 지수에 의해 기록 된 전년 대비 최고 상승률입니다. 20-City 종합 지수는 전월 11.1 %에서 증가한 11.9 %의 연간 상승을 기록하여 컨센서스 추정치 인 11.9 %를 상회했습니다.
“주택의 강점은 20 개 도시 전체에 반영됩니다. 모든 도시에서 2 월의 가격 상승은 해당 도시의 중간 수준보다 높으며 18 개 도시의 모든 보고서 중 상위 4 분위수에 속합니다.”라고 S & P Dow Jones Indices의 지수 투자 전략 전무 이사이자 글로벌 책임자 인 Craig J. Lazzara는 말했습니다. 언론 성명.
Phoenix, San Diego 및 Seattle은 계속해서 20-City Composite에서 1 위를 차지했습니다. 피닉스가 21 개월 연속 1 위를 차지하며 연평균 17.4 %의 상승을 기록했으며 샌디에고와 시애틀이 각각 17 %와 15.4 %의 상승률을 기록했습니다.
결과는 기존 주택 가격의 중앙값 이 3 월에 $ 329,100으로 전년 동기 대비 17.2 % 상승한 최고치를 기록하면서 예상되었습니다. NAR (National Association of Realtors)이 가격을 추적하기 시작한 이후 가장 빠른 성장 속도로 상승했습니다. 1999.
부동산 베테랑 인 Barbara Corcoran은 자신의 이름을 딴 뉴욕시의 주거 중개 회사 인 The Corcoran Group의 창립자로서 최근 Yahoo Finance에 가격이이 속도로 상승했던 때를 기억할 수 없다고 말했습니다.
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"국가 및 도시 종합 지수와 2 월에 3 개월 연속 두 자릿수 가격으로 급등하는 세 가지 가격 계층으로 인해 주택 시장은 전폭적 인 속도를 내고 있습니다.
많은 관측통들이 열차가 어디로 가고 있는지 다음 정류장은 다음과 같을 것입니다. "CoreLogic 부회장 이코노미스트 인 Selma Hepp은 언론 성명에서 말했습니다.
"그럼에도 불구하고 지속 가능성 문제는 합리적이지만 주택 시장의 강점은 고용 증가, 소비자 저축 및 주택 구매자 사이의 더 많은 구매력을 포함하여 경제 회복의 긍정적이고 지속적으로 개선되는 많은 징후를 반영하고 있지만 모기지 금리는 역사적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다. "
주택 가격의 급등은 기록적인 판매용 주택 부족에 힘 입어 봄에 개선되지 않을 것으로 보입니다.
NAR에 따르면 3 월 말 총 주택 재고는 10 억 7 천만 호로 2 월 재고보다 3.9 %, 1 년 전보다 28.2 % 감소했습니다. 미 판매 재고는 현재 판매 속도에서 2.1 개월 공급으로, 2 월의 2.0 개월 공급에서 약간 증가하고 2020 년 3 월에 기록 된 3.3 개월 공급에서 감소했습니다.
Barclays는 최근 연구 노트에서“단독 주택 시장의 수요와 공급 사이의 심각한 불균형으로 주택 가격이 급등했습니다.
“현재, 판매를위한 평균 기존 주택이 3 월에 18 일 동안 만 시장에 남아 있고 향후 신규 주택에서 유입되는 인구를 측정하는 NAHB 지수의 하위 구성 요소이기 때문에 가격 상승은 수요에 큰 제약이되지 않는 것으로 보입니다. 구매자는 기록적인 최고치를 유지합니다. "
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